ОСС завершено

Уважаемые соседи, добрый день. Вчера приехала и проголосовала на ОСС и с удивлением узнала, что далеко не все жильцы готовы голосовать. Для меня это шок, так как в другом ЖК, где у меня есть недвижимость, у нас уже 2 года свое правление (из собственников) и своя УК.
У нас около 700 апартаментов в реконструированном доме старой постройки. Сами понимаете, очень много проблем связанных с эксплуатацией. Так вот. Сказать что ситуация после организации тсн изменилась - ничего не сказать. Ситуация изменилась кардинально! Председатель и начальник эксплуатации всегда с нами на связи в общих чатах, мы решили проблемы с охраной, ввели реальную, а не формальную пропускную систему, заключили прямые договоры с поставщиками воды и электричества, быстро решаем проблемы с шумными арендаторами, заявки на поломки/протечки исполняются быстро, всегда можно получить обратную связь. Поставили видеонаблюдение по всему периметру и внутри здания, закрыли двор от машин. Раньше УК не реагировала на заявки, найти ее начальника (фамилия Могила) было не возможно, это было подставное лицо. Грязь, бесконечные поломки лифтов, наркоманы в здании, непонятное начисление платежей, вечные аварии водопровода и постоянная ложная пожарная тревога (потом оказалось что плохо была настроена система). Я точно знаю на собственном опыте, что организация тсн - это наш лучший выбор. Без альтернативы. Управлять домом должны собственники , а не коммерческая структура. Всегда можно прийти, поговорить, с реальным председателем, а не пытаться дозвонится через колцентр и роботов. Призываю всех, пожалуйста - проголосуйте. Если мы не наберём нужно количество голосов - то организовать это второй раз будет очень сложно, а проблемы будут нарастать как снежный ком! Надеюсь на вашу ответственность и гражданскую позицию! Нам очень нужны ваши голоса.

Добрый день! Соседи! Полностью поддерживаю Ольгу, тоже являюсь собственником апартамента в нашем доме, не сдаю, пока живет сын студент. Очень хочется не потерять в будущем деньги вложенные в данное приобретение, а приумножить или хотя бы сохранить. Не думаю, что в этом чате вообще присутствуют люди, которые хотят потерять или обесценить кровно заработанные. Я не живу в Москве, но сходила на почту и отправила заполненный бюллетень заказным письмом с уведомлением, обошлось это роскошество в 165 рублей и 15 минут времени. Очень прошу всех собственников подумать о нашем будущем сегодня, чтобы не сожалеть завтра. Силы ИГ ведь могут иссякнуть, им проще будет продать эти проблемные объекты, чем без конца стучаться в закрытые двери! А нам придется жить с бомжами, тараканами, мусором на каждом этаже, плесенью, тотальным неуважением от УК и как не печально, этот список можно продолжать бесконечно и это может коснуться каждого.

Уважаемые собственники, вы говорите про альтернативу, сравнивая с ЖК. Это в корне неверно. Попробую прояснить ситуацию как юрист с опытом > 20 лет и инвестор в нежилую недвижимость с опытом > 10 лет. Содержание жилых зданий (квартир) у нас зарегулировано большим пластом законов:
- есть минимальный перечень работ, которые УК должна делать (даже если в договоре что-то забыли прописать),
- законом установлены сроки устранения аварий и проч. внештатных ситуаций,
- решена проблема с капремонтом, с землей под зданием и т.д. и т.п.